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Immobilien verkaufen 2017-05-25T21:25:11+00:00

Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie sind zahlreich. Oft ist es ein beruflich bedingter Ortswechsel, aber auch Scheidungen bzw. Trennungen oder eine Erbschaft kann der Anlass für einen Immobilienverkauf sein. Aus welchem Grund Sie sich auch dazu entschlossen haben, eine Immobilie zu verkaufen, eines sollten Sie dabei immer bedenken: Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexes Vorhaben, das Sie viel Zeit und Energie kosten wird. Wer einen Immobilienverkauf nicht ausreichend plant, muss mit finanziellen Verlusten rechnen.

Emotionale Bindung an die Immobilie

Eigentümer, die eine Immobilie seit Jahren selbst bewohnen, haben bei einem Verkauf eine besonders große Herausforderung durch eine emotionale Bindung zu der Immobilie. Sie ist ein Teil Ihres Lebens, an dem viele Erinnerungen hängen. Das gilt für das geerbte Elternhaus ebenso wie die große Wohnung, in der Sie Ihre Kinder großgezogen haben. Trotzdem sollten Sie einen kühlen Kopf für den Verkauf bewahren.

Welchen Preis bekomme ich für meine Immobilie?

Wer seine Immobilie verkaufen will, möchte einen möglichst hohen Kaufpreis erzielen. Die Höhe des zu erzielenden Verkaufspreises ist in erster Linie von der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilie abhängig. Um eine realistische Preisvorstellung für Ihre Immobilie zu erhalten, sollten Sie sich nicht auf Ihr Bauchgefühl verlassen. Eine exakte Immobilienbewertung ist die wichtigste Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Setzen Sie den Immobilienpreis zu niedrig an, drohen Ihnen finanzielle Verluste. Verlangen Sie zu viel, bleiben die Interessenten aus und der Verkauf zieht sich unnötig in die Länge.

Wer kann den Wert meiner Immobilie bestimmen?

Egal ob es sich um einen Hausverkauf, einen Wohnungsverkauf oder einen Grundstücksverkauf handelt, Sie sollten den Rat eines Experten einholen. Nur so ist gewährleistet, dass Sie einen realistischen Kaufpreis ansetzen. Sie können sich an einen gerichtlich beeideten Sachverständigen oder einen Immobilienmakler wenden. Ein Gutachten eines Gutachters ist kostenpflichtig und nicht billig, bei einem Verkauf ist das jedoch nicht unbedingt nötig. Wenn Sie die Bewertung durch einen Immobilienmakler in Betracht ziehen, sollten Sie bei der Auswahl des Maklers sehr sorgfältig sein. Schließlich wollen Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie den besten Makler finden. Einem Immobilienmakler mit regionaler Expertise sollten Sie den Vorzug geben. Dieser kennt Preise, Angebot und Nachfrage rund um Ihre Immobilie ganz genau.

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