Neubauprojekt in Gerasdorf bei Wien 2017-04-05T11:31:06+00:00

Leistbare Eigentumswohnungen in Gerasdorf bei Wien
mit hoher Förderung durch das Land NÖ

Die Wohnungsanlage umfasst insgesamt 37 Eigentumswohnungen

Vom ersten Bauabschnitt sind alle 24 Wohnungen fertiggestellt, verkauft und übergeben. Mit dem Bau des zweiten Abschnitts mit weiteren 13 Wohnungen wird voraussichtlich im Frühjahr 2017 begonnen.
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Wohnungen mit Garten vor Baubeginn
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Wohnungen mit Terrasse vor Baubeginn
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fertiggestellte Wohnungensofort verfügbar

Virtuelle Besichtigung einer Musterwohnung

Derzeit ist von den fertiggestellten Wohnungen keine mehr verfügbar. Sie können aber eine Musterwohnung sofort besichtigen. Virtuell. Auf Ihrem PC oder Smartphone.

Das Wohnbauprojekt

Die Wohnungsanlage steht am nördlichen Stadtrand von Wien, in Gerasdorf – Föhrenhain.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind diese teilweise am kurzen Fussweg erreichbar.
Das G3 Shoppingresort Gerasdorf ist knappe 3,5Km entfernt, zur U1 Station Leopoldau braucht man mit dem Auto etwa 10 Minuten

Die Wohngebäude werden gemäß Niedrigenergiestandard in Ziegelmassivbauweise errichtet. In Verbindung mit dem zukunftsweisenden Energiekonzept mit erneuerbaren Energieträgern (Pellets und Solar) sind nicht nur niedrige Betriebskosten zu erwarten, sondern ist auch eine hohe Individualförderung durch das Land NÖ möglich.

Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 40m² und 99m², mit 1 bis 4-Zimmern und Terrasse, bei Erdgeschosslage auch mit Garten.
Für jede Wohnung steht ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Eine Liftanlage verbindet die einzelnen Geschosse.

Wichtige Merkmale des Projekts

  • Fussbodenheizung
  • Terrasse
  • Lift
  • Garage
  • Wohnbauförderung
  • Kaufpreis ab 122.500 Euro

  • Provisionsfrei für den Käufer

Individuelle Finanzierung

Das Projekt erfüllt alle Voraussetzungen für eine hohe Förderung durch das Land NÖ, die Objektförderung beträgt daher EUR 30.000,–
Als Familienförderung sind optionale Hinzurechnungsbeträge möglich, z.B.:

  • Jungfamilie unter 35 Jahre EUR 4.000,–
  • Jungfamilie mit einem Kind zusätzlich EUR 8.000,–
  • Jungfamilie mit zweitem Kind zusätzlich EUR 10.000,–

Zu beachten ist, dass die Familienförderung Einkommensobergrenzen unterliegt. Wir beraten Sie gerne.

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